Проблему замены лифтов обсудили в Городской думе Ижевска

Проблему замены лифтов обсудили в Городской думе Ижевска. В расширенном заседании постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и развития городской инфраструктуры приняли участие депутаты и эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, том числе директор НУО «Фонд капитального ремонта в УР» Диана Новомейская.

Напомним, что в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» лифты с истекшим сроком эксплуатации должны быть заменены до 15 февраля 2025 года. Между тем до этого времени в Удмуртии необходимо обновить около 2 тысяч лифтов.

За счет планомерной работы Фонда капремонта в Удмуртии в домах на общем счете регионального оператора все 104 лифта, которые требуют замены до 2025 года, будут обновлены в течение следующего года. Договор на выполнение работ в 35 домах (на 104 лифта) уже заключен.

Однако большинство выработавших свой ресурс лифтов находятся в домах, которые накапливают средства на капитальный ремонт на специальном счете. Это значит, что ответственность за организацию и проведение их замены лежит на собственниках, а накопленных средств на этот дорогостоящий вид капремонта в большинстве случаев не хватает.

«Некоторые видят выход из ситуации в переходе со специального счета на счет регионального оператора. Такая идея звучала уже не раз. К сожалению, это не решит проблему. Собственники, выбрав спецсчет в виде способа накопления средств на капитальный ремонт, взяли на себя ответственность за своевременность проведения работ по капитальному ремонту, в том числе и по замене лифтов. Муниципалитет определяет перечень домов, которые будут отремонтированы в очередном периоде, только для общего счета, причем краткосрочные планы составляются заблаговременно и с учетом целого ряда критериев (собираемость, техническое состояние, возвратность и т.д.). Кроме того, есть и финансовый аспект. Фонд капитального ремонта проводит работы исходя из суммы средств, собираемых в виде взносов. При переходе к Регоператору домов с нулевым балансом, денег на общем счете больше не станет. Фонд не сможет запланировать работ больше, чем может оплатить», - отметила директор НУО «Фонд капитального ремонта Диана Новомейская.

Подводя итоги совещания, участники пришли к выводу, что надо искать выход из положения внутри системы спецсчетов. Решение должно быть комплексным – это и проведение подрядными организациями работ в рассрочку, и использование специальных предложений по кредитованию от финансовых организаций, и поиск возможностей возобновления механизма софинансирования из бюджетов разного уровня, и проработка для получения средств господдержки механизмов, сходных с самообложением. Такой подход одобрили депутаты, эксперты и представители управляющих организаций, ответственных за содержание и эксплуатацию лифтов в многоквартирных домах.